5月第1周武汉新建商品房成交2867套兔儿风属
发布时间:2022-08-15 17:26:17
[导读]5月第1周武汉新建商品房成交2867套 住宅劲销环比增10.09%——武汉2012年5月第1周商品房成交量报告04.30-05.06。
据搜房网数据监控中心统计,5月第1周(2012.04.30-柳叶芹属2012.05.06)武汉全市15个区成交商品房2867套,较前一周增加276套,环比增长10.65%,成交总面积261455.84平方米,较前一周减少3950.93平方米,环比降低1.49%;其中,住宅共成交2193套,较前一周增加201套,环比增长10.09%,成交总面积209375.08平方米,较前一周增加11935.4平方米,环比增长6.05%;写字楼共成交200套,较前一周减少富锦24套,环比降低10.71%,成交总面积14974.69平方米;商铺共成交155套,较前一周减少73套,环比降低32.02%,成交总面积9819.33平方米;其他类型商品房共成交319套,成交总面积27286.74平方米。供应方面,04.28-05.04期间武汉共有14个项目新拿预售证,共推出5564套新房源。开盘方面,5月第1周有3个项目开盘,其中有2个老盘加推和1个纯新盘,全部为住宅。
一、周成交总量及面积情况
5月第1周(04.30-05.06),武汉楼市新建商品房成交2867套,较前一周增加276套,环比增长10.65%,成交总面积261455.84平方米,较前一周减少3950.93平方米,环比降低1.49%。2012年武汉楼市保持平稳的发展态势,3、4月住宅销量接连破万。以价换量是楼市销量走高的主要原因。4月份,武汉商品住房均价为6307.21元/平方米,比3月份下降0.12%,是连续6个月环比下降,但同比上涨1.04%,打破了此前连续6个月同比下降的趋势。进入5月,刚需依然为楼市主力,将继续拉动成交,目前国家宏观调控没有放松迹象,预计武汉房价仍然会呈现轻微震荡、总体略有下降的趋势。
(数据来源:武汉房地产信息网;数据分析:搜房网数据监控中心)
从成交统计来看,5月第1周洪山区成交422套,依旧位于周成交的第一位,较前一周减少6套,环比下降1.4%,占商品房总成交量的14.72%,在中心区房价高企的背景下,洪山区与中心区最近的距离,再加上大型居住区渐具雏形,区域人员密集,使得洪山倍受首置人群的青睐,一直是置业热度最高的区域。江岸区5月第1周新建商品铺香房由于其他类型商品房成交209套,拉高商品房周成交量,以344套的成绩排在周成交第二名,较前一周增加221套,环比增长179.67%,为增幅最大的区域。硚口区由于写字楼成交了150套,商品房总体成交量排在了第三位,较上周增加190套,环比增长126.67%。此外东湖高新和黄陂区周成交量也超过了300套,东湖高新由于地理位置、教育等区域优势,成交量一直不错,黄陂区则在汉正街北迁、汉口北商圈崛起的影响下,成为远城区中置业、投资热五岭细辛度最高的区域。
5月第1周武汉商品房日均成交量约410套,日均成交量较前一周减少40套,其中4月30日的日成交量最高,达到509套,较上周增加11套,分析愿意为4月30日其他类型商品房成交量暴增,致使4月39日成交量走高。单从新建商品住宅来分析,日成交量峰值出现在5月6日,当日新建商品住宅共成交355套,受周末推盘影响,成交量走高。整体上,5月第1周日成交量比较平稳,整体上都保持在400套以上,只有5月1日和5月5日成交量在400套以内。Web3Dwww.narkii
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